トップピック：日本における高利回り不動産投資

Investing in Japan was never so easy.

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毎月のキャッシュフロー。即時リターン。

東京都心周辺の入居済み高利回り物件を厳選ポートフォリオでご紹介。将来的なキャピタルゲインのチャンスも。

埼玉・蕨 — 表面利回り 8.67%

所在地：埼玉県蕨市塚越

  • 価格：700万円

  • 物件種類：マンション（ワンルーム）

  • 面積：24.60 m²（1R スタジオ）

  • 階数：5階建て中3階

  • アクセス：蕨駅から通勤圏内、東京まで快適通勤

✅ この物件の魅力

  • 都心近郊で700万円台の希少物件

  • 入居済みで、年間家賃収入想定607,200円

  • 長期・短期賃貸にも適応（用途地域要確認）

  • 埼玉エリアは通勤ニーズが高く需要安定

  • ワンルームは管理・入れ替えが容易

✨ 特徴

  • 住宅街の落ち着いた環境

  • 1973年築ながら良好な維持管理

  • 若手社会人・学生に人気

千葉・柏 — 表面利回り 9.20%

所在地：千葉県柏市泉町

  • 価格：600万円

  • 物件種類：マンション（1DK）

  • 面積：28.92 m²

  • 階数：5階建て中3階

  • 状況：現在入居中

投資家向けポイント

  • ✅ 即キャッシュフロー（家賃収入：年間 552,000円）

  • 柏は都心近郊で今後の価値上昇が見込まれるエリア

  • 駅近の買い物しやすい住環境、徒歩圏に生活施設も豊富

神奈川・小田原市 早川パインクレスト

表面利回り：XX％

✅ 販売済み

神奈川・横浜 中里 — 表面利回り 9.75%

所在地：神奈川県横浜市南区中里

  • 価格：640万円

  • 物件種類：マンション（1K）

  • 面積：31.86 m²

  • 階数：2階建て中2階

  • 利回り：9.75％

  • 状況：入居中（購入日から収入あり）

投資の強み

  • 安定した月収入（年間約624,000円）

  • 即投資可能な入居済み物件

  • 駅徒歩16分、京急本線・上大岡まで好アクセス

  • 周辺の都市開発により将来の価格上昇期待

✅ 販売済み

千葉・曽我第二

表面利回り：XX％

神奈川・横須賀 見晴町 — 表面利回り 10.71%

所在地：神奈川県横須賀市見晴町

  • 価格：560万円

  • 物件種類：マンション（1LDK）

  • 面積：45.50 m²

  • 階数：2階建て中2階

  • 築年：1977年

  • 利回り：10.71%

  • 状況：入居済み（購入日から収入あり）

✅ 投資の魅力

  • 高利回り10％超、珍しい投資機会

  • RC構造で耐久性・安定性◎

  • 京急久里浜線・堀ノ内駅から徒歩10分

  • 自由所有＆住居地域、郵便局・病院・薬局などが徒歩圏内

神奈川・相模原 相模台 — 表面利回り 11.55%

所在地：神奈川県相模原市南区相模台

  • 価格：675万円

  • 物件種類：マンション（2DK）

  • 面積：38.47 m²

  • 階数：3階建て中2階

  • 築年：1979年

  • 利回り：11.55%

  • 状況：即入居可能・収益開始

投資家に愛される理由

  • 高利回り AND 入居済み（年間収入約780,000円）

  • 2DKでカップルや小家族にも対応

  • 小田急線・小田急相模原駅から徒歩10分

  • 鉄骨造でしっかり構造、ミッドライズマンション

なぜこれらの物件に投資すべきか?

円安により「割安」な収益物件を購入可能

  • 全物件、8%以上の安定した表面利回り＆即キャッシュフロー

  • 東京郊外の手頃な賃貸需要エリア

  • 将来的なキャピタルゲインも期待できる

グローバル分散投資を進めつつ、毎月の円収入＋円高還元も可能です。

ご興味があれば？

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日本でのテナント付き即収益の高利回り物件を通じて、あなたの投資ポートフォリオをさらに強化しましょう

Seeds of Tomorrow（未来の種）

Above 8% Japanでは、私たちがともに成長することで個人の成長が促されると信じています。
自らの未来に投資することで、より良い世界を実現しましょう。